다주택자1 다 주택 자 양도소득세 계산 사례 / 잘 비교 해 보고 세금 절약 할 수 있는 방법 찾아보기 부동산을 매도할 때 가장 많이 받는 질문 중 하나가 바로 "세금이 얼마나 나오나요?"입니다.특히 다주택자는 양도소득세 중과 여부에 따라 수천만 원에서 수억 원까지 세금 차이가 발생할 수 있습니다.이번 글에서는 실제 사례를 통해 다주택자 양도세가 어떻게 달라지는지 알아보겠습니다.사례 1. 2 주택자가 조정대상지역 주택을 양도하는 경우상황서울 아파트 보유양도차익 3억 원보유기간 5년조정대상지역양도 시점 2주택결과기본세율에 20% p 중과예를 들어 기본세율이 35% 구간이라면35% + 20% = 55%가 적용됩니다.장기보유특별공제도 받을 수 없습니다.핵심2주 택일경우 중과 여부는 조정대상지역 여부가 중요합니다.사례 2. 2 주택자가 비조정지역 주택을 양도하는 경우상황충남 아파트양도차익 3억 원비조.. 2026. 6. 24. 이전 1 다음
