상속토지 양도소득세3 공동 상속 토지 협의 분할 후 양도하면 양도세가 달라질까? (2026년 기준) 상속받은 토지를 형제자매와 공동으로 소유하고 있다가 매도하려는 경우, 많은 분들이 이런 질문을 합니다."공동명의 그대로 팔아야 할까?""협의분할을 먼저 하면 세금이 줄어들까?""한 사람이 단독으로 상속받은 후 팔면 유리할까?"결론부터 말씀드리면 상속재산분할협의가 적법하게 이루어진 경우에는 협의분할 자체만으로 양도소득세가 발생하지 않습니다. 다만 분할 후 어떻게 양도하는지에 따라 세금 계산 방식은 달라질 수 있으므로 주의해야 합니다.협의분할이란?상속이 개시되면 상속인은 법정상속지분에 따라 공동으로 상속받습니다.하지만 상속인들이 협의하면 다음과 같이 재산을 다시 나눌 수 있습니다.예를 들어형 : 토지 전부동생 : 예금여동생 : 건물처럼 서로 합의하여 상속재산을 분할하는 것을 협의분할이라고 합니다.이 협의분할.. 2026. 7. 16. 2026 상속세 공제 한도 총 정리 / 부모님께 상속 받은 땅과 집 세금 공제 잘 할 수 있는 방법 상속세는 재산을 많이 물려받는 사람만 내는 세금이라고 생각하기 쉽습니다. 하지만 부동산 가격 상승으로 인해 일반 가정도 상속세를 걱정하는 경우가 늘어나고 있습니다.다행히 우리나라 상속세는 다양한 공제 제도를 두고 있어 일정 금액까지는 세금을 크게 줄이거나 내지 않을 수도 있습니다.이번 글에서는 2026년 기준 상속세 공제한도와 주요 공제 항목을 알기 쉽게 정리해 보겠습니다.상속세 공제한도란?상속세 공제는 세금을 계산하기 전에 공제 항목별 요건을 충족하는 경우 상속재산가액에서 일정 공제 금액을 차감하는 것을 의미합니다, 공제액만큼 과세표준이 줄어들어 결과적으로 상속세도 줄어들게 됩니다. 상속공제 구분ⓐ기초공제 거주자 또는 비거주자의 사망으로 상속이 개시되는 경우 기초공제 2억 원을 공제합니다.ⓑ 인적공제.. 2026. 6. 28. 상속세 총 정리 / 상속 범위.세율.공제.신고 .납부 방법 .궁굼증 까지 (2026년 기준) 상속세란?상속세는 사람이 사망하면서 남긴 재산을 상속인이 물려받을 때 부과되는 세금입니다.부동산, 예금, 주식, 자동차 등 경제적 가치가 있는 재산은 대부분 상속세 과세 대상이 됩니다.최근 부동산 가격 상승으로 인해 일반 가정에서도 상속세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 상속세는 누가 내나요?상속세는 재산을 물려받는 상속인이 납부합니다.상속인이 여러 명인 경우에는 각자의 상속 지분에 따라 세금을 부담하게 됩니다.상속재산에는 무엇이 포함될까?포함되는 재산아파트, 주택, 토지예금 및 적금주식 및 펀드자동차회원권사업체 지분보험금(일부)포함되지 않는 재산법령상 비과세 대상 재산이나 일정 요건을 충족하는 경우 일부 제외될 수 있습니다.상속 순위민법상 상속 순위는 다음과 같습니다.1순위직계비속 ( 자녀, 손자녀 .. 2026. 6. 24. 이전 1 다음
