제37회 공인중개사 시험일정 및 원서접수 기간.시험과목 총정리 (2026년 최신)

제37회 공인중개사 시험일정 및 원서접수 기간. 시험과목 총정리 (2026년 최신)

어느덧 6월 중순을 지나갑니다. 곧 원서 접수 기간이 다가오고 있어 일정을 정리해 드리려고 합니다.

공인중개사 시험은 매년 수많은 수험생들이 도전하는 국가전문자격시험입니다. 특히 직장인, 주부, 은퇴 예정자 등 다양한 연령층에서 관심이 높아지고 있습니다.

시험 준비에 앞서 가장 먼저 확인해야 할 것은 바로 시험 일정과 원서접수 기간입니다. 접수 시기를 놓치면 1년을 기다려야 하기 때문에 미리 일정을 확인하는 것이 중요합니다.

이번 글에서는 제37회 공인중개사 시험일정, 원서접수 기간, 시험과목, 합격기준까지 한 번에 정리해 보겠습니다.

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제37회 공인중개사 시험 일정

2026년 제37회 공인중개사 시험 일정은 다음과 같습니다.

주요 일정

• 시행계획 공고 : 2026년 7월 31일
• 원서접수 : 2026년 8월 3일 ~ 8월 7일
• 빈자리 추가접수 : 2026년 10월 1일 ~ 10월 2일
• 시험일 : 2026년 10월 31일(토)
• 합격자 발표 : 2026년 12월 2일

시험 접수는 큐넷(Q-Net) 홈페이지를 통해 인터넷으로만 가능합니다.

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원서접수 방법

1. 큐넷 회원가입

시험 접수를 위해서는 먼저 큐넷 회원가입을 완료해야 합니다.

2. 증명사진 등록

최근 6개월 이내 촬영한 증명사진 파일을 준비합니다.

3. 응시지역 선택

원하는 시험장을 선택하여 접수합니다. 지역별 상황에 따라 조기 마감 될 수 있습니다.

4. 응시수수료 결제

결제가 완료되어야 접수가 정상 처리됩니다.

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공인중개사 시험과목

1차 시험

부동산학개론

• 부동산 개념
• 부동산 경제론
• 부동산 투자론
• 금융 및 감정평가

민법 및 민사특별법

• 법률행위
• 물권법
• 계약법
• 민사특별법

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2차 시험

공인중개사법령 및 중개실무

• 공인중개사법
• 중개실무

부동산공법

• 국토계획법
• 건축법
• 주택법
• 도시개발법

부동산공시법 및 세법

• 등기법
• 지적법
• 취득세
• 재산세
• 종합부동산세
• 양도소득세

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합격기준

공인중개사 시험은 상대평가가 아닌 절대평가입니다. 기준 점수 충족 시 모두가 다 같이 합격의 기쁨을 누릴 수 있습니다.

1차 시험

• 과목별 40점 이상
• 평균 60점 이상

2차 시험

• 과목별 40점 이상
• 평균 60점 이상

한 과목이라도 40점 미만이면 과락으로 불합격 처리됩니다.

2차 시험 평균 80점으로 높게 나와도 1차 시험이 점수 불충족 시 불합격 처리 됩니다.

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자주 묻는 질문(FAQ)

Q. 공인중개사 시험은 1차와 2차를 동시에 볼 수 있나요?

네. 1차와 2차 동시 응시가 가능합니다.

Q. 1차만 합격하면 다음 해에도 인정되나요?

네. 1차 시험 합격자는 다음 회차 시험에서 1차 시험이 면제되고 2차 시험만 봅니다.

Q. 공인중개사 시험은 몇 번까지 응시할 수 있나요?

응시 횟수 제한이 없습니다.

Q. 독학으로도 합격 가능한가요?

 가능합니다. 다만 많은 노력이 필요합니다. 독학이든 학원을 다니든 자신의 의지가 가장 중요합니다.

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마무리

제37회 공인중개사 시험은 2026년 10월 31일 시행되며 원서접수는 2026년 8월 3일부터 8월 7일까지 진행됩니다.

원서접수를 하면 왠지 시험이 좀 더 가까이 다가온 것을 느끼게 되어 더 열심히 했던 기억이 있습니다.

시험 준비는 빠를수록 유리합니다.  남은 기간 동안 기출문제 중심의 학습과 과목별 핵심 정리를 통해 합격 가능성을 높일 수 있습니다.

공인중개사 자격증은 부동산 중개업뿐만 아니라 취업, 창업, 부동산 투자 등 다양한 분야에서 활용할 수 있는 경쟁력 있는 국가자격증입니다. 지금부터 꾸준히 준비하여 합격의 기쁨을 누리시길 바랍니다.