등기부등본 보는법1 부동산 매매계약 특약사항 실제 사례 20선 | 이런 특약 때문에 분쟁을 막았습니다 부동산 매매계약에서 특약사항은 단순한 참고 문구가 아닙니다. 계약 당사자 간 합의 내용을 명확히 기록하는 조항으로, 실제 분쟁이 발생했을 때 중요한 기준이 됩니다."설마 이런 일까지 생길까?"라고 생각했던 상황이 실제 거래에서는 자주 발생합니다. 이번 글에서는 실제 거래에서 자주 발생하는 사례를 바탕으로 특약의 중요성을 알아보고, 어떤 문구를 넣으면 도움이 되는지 정리했습니다.1. 잔금 전 근저당이 추가된 사례사례매매계약 당시에는 깨끗했던 등기부등본에 잔금일 직전 새로운 근저당권이 설정되었습니다.특약 예시"매도인은 잔금 지급일까지 새로운 담보권이나 권리제한사항을 설정하지 않는다."2. 누수를 숨긴 사례입주 후 천장에서 누수가 발생했지만 계약 당시에는 확인하기 어려웠습니다.특약 예시"잔금일 이전 발생한 누.. 2026. 7. 24. 이전 1 다음
