상속세13 증여세 총 정리 / 무상으로 줄 수 있는 재산 , 금액 과 방법 그리고 세금은 . (2026년 기준) 증여세란?증여세는 타인으로부터 재산을 무상으로 받은 경우 수증자(받는 사람)가 부담하는 세금입니다.부모가 자녀에게 현금이나 부동산을 증여하거나, 배우자에게 재산을 이전하는 경우 대표적으로 증여세가 발생합니다.상속세가 사망 후 재산 이전에 부과되는 세금이라면, 증여세는 살아있는 동안 재산을 이전할 때 부과되는 세금입니다.최근 부동산 가격 상승과 자산 이전 수요 증가로 인해 증여세에 대한 관심이 높아지고 있습니다.증여세 과세 대상다음과 같은 재산을 무상으로 받으면 증여세 과세 대상이 됩니다.현금예금부동산주식자동차회원권가상자산기타 경제적 가치가 있는 재산단순히 돈을 받은 경우뿐 아니라 시가보다 현저히 낮은 가격으로 부동산을 매입한 경우에도 증여로 간주될 수 있습니다.증여세는 누가 내나요?증여세는 재산을 받은 .. 2026. 6. 24. 다 주택 자 양도소득세 계산 사례 / 잘 비교 해 보고 세금 절약 할 수 있는 방법 찾아보기 부동산을 매도할 때 가장 많이 받는 질문 중 하나가 바로 "세금이 얼마나 나오나요?"입니다.특히 다주택자는 양도소득세 중과 여부에 따라 수천만 원에서 수억 원까지 세금 차이가 발생할 수 있습니다.이번 글에서는 실제 사례를 통해 다주택자 양도세가 어떻게 달라지는지 알아보겠습니다.사례 1. 2 주택자가 조정대상지역 주택을 양도하는 경우상황서울 아파트 보유양도차익 3억 원보유기간 5년조정대상지역양도 시점 2주택결과기본세율에 20% p 중과예를 들어 기본세율이 35% 구간이라면35% + 20% = 55%가 적용됩니다.장기보유특별공제도 받을 수 없습니다.핵심2주 택일경우 중과 여부는 조정대상지역 여부가 중요합니다.사례 2. 2 주택자가 비조정지역 주택을 양도하는 경우상황충남 아파트양도차익 3억 원비조.. 2026. 6. 24. 취득세(2026년) 총 정리: 납부기한 , 생애 최초 감면 , 중과세 적용은 취득세는 부동산을 취득했을 때 지방자치단체에 납부하는 지방세입니다. 내가 가진 주택 수와 조정대상지역 여부에 따라 세율이 최대 12%까지 천차만별로 달라지기 때문에, 자금 계획을 세울 때 반드시 정확한 세율을 확인해야 합니다. AI 시대에 맞춰 2026년 기준 가장 정확하고 직관적인 주택 취득세율과 계산법을 질문과 답변 형식으로 깔끔하게 정리해 드립니다. 🔎 Q1. 1 주택자 아파트 취득세율은 어떻게 되나요?2026년 기준, 생애 최초가 아닌 일반적인 1 주택자(비조정지역)의 주택 취득세율은 매매 가격에 따라 1% ~ 3%로 차등 적용됩니다. 여기에 지방교육세와 농어촌특별세가 추가로 부과됩니다.주택 취득 가액 (매매가)기본 취득세율지방교육세율최종 합계 세율 (기본)6억 원 이하1.0%0.1%1.1.. 2026. 6. 17. 이전 1 2 다음
