겁 없이 도전했던 첫 번째 공인중개사 사무소 개업 이야기

 

공인중개사 시험에 합격하고 나서 저는 이상할 만큼 자신감이 넘쳤습니다.

지금 생각해 보면 무모했다고 할 수도 있지만, 그때는 '이제 바로 개업해야겠다'는 생각밖에 없었습니다.

시험에 합격한 지 얼마 지나지 않아 중개사협회에서 사무소 매물을 찾아보기 시작했고, 우연히 눈에 들어온 중곡동의 한 부동산을 보자마자 계약을 해버렸습니다.

가게도 넓었고, 역 입구와 가까운 위치였습니다.

무엇보다도 '여기다'라는 느낌이 들었습니다.

지금 생각하면 그 짧은 시간에 어떻게 그렇게 큰 결정을 내렸는지 저도 잘 기억이 나지 않습니다.

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사무실을 인수한 뒤에는 실무교육도 받고, 중개사무소 이름도 바꾸고, 개업 준비를 하나씩 시작했습니다.

기존에 부동산이 운영되던 자리라 처음부터 완전히 혼자는 아니었습니다.

무엇보다 주변 부동산 사장님들이 정말 많은 도움을 주셨습니다.

그렇게 저는 아무것도 모른 채 맨땅에 헤딩을 시작했습니다.

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사실 처음에는 계약서 쓰는 방법도 제대로 몰랐습니다.

그래서 대부분 공동중개로 일을 시작했습니다.

처음 혼자 계약서를 작성해야 했던 날은 아직도 기억이 납니다.

평소 친하게 지내던 경험 많은 사장님이 옆에서 하나하나 알려주셨습니다.

그때 느꼈습니다.

모른다고 숨기기보다 배우겠다는 마음으로 다가가면 의외로 많은 분들이 기꺼이 도와주신다는 것을 말입니다.

저 역시 욕심을 조금 내려놓고 배우는 자세로 지내려고 노력했습니다.

그 덕분인지 주변에서도 많은 도움을 받을 수 있었고, 어느새 혼자 계약서를 작성하고 대부분의 업무를 처리할 수 있을 만큼 성장했습니다.

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가까운 곳에는 부부가 함께 운영하는 부동산도 있었습니다.

가끔 함께 점심을 먹고, 서로 가지고 있는 매물을 공유하기도 했습니다.

근처의 젊은 실장님과는 손님을 서로 소개해 주기도 했습니다.

누가 먼저 계약하느냐보다 함께 일한다는 마음이 더 컸던 것 같습니다.

그래서인지 중곡동은 제게 단순히 일하는 동네가 아니라 정이 든 동네가 되었습니다.

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그렇게 2년이라는 시간이 흘렀습니다.

저도 결국 누군가에게 그 사무실을 넘기고 새로운 길을 선택하게 되었습니다.

얼마 전 친구 아들의 원룸을 구해달라는 부탁을 받고 정말 오랜만에 중곡동을 찾았습니다.

신기하게도 예전에 함께 일했던 부동산들이 대부분 그대로 있었습니다.

오래된 주택이 있던 자리에는 새 건물이 들어서 있어 잠시 헷갈리기도 했지만, 동네를 한 바퀴 천천히 걸어보니 그 시절의 기억들이 하나둘 떠올랐습니다.

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돌이켜 보면 저는 운이 좋았습니다.

좋은 사람들을 만났고, 도움을 받을 수 있었으며, 저 역시 배우려는 마음을 잃지 않았습니다.

공인중개사는 혼자 하는 직업처럼 보이지만, 사실은 사람과 사람이 만들어가는 직업이라는 것을 그때 처음 배웠습니다.

만약 지금 개업을 고민하는 초보 공인중개사가 이 글을 읽고 있다면 한 가지 말씀드리고 싶습니다.

처음부터 모든 것을 잘하는 사람은 없습니다.

모르는 것은 배우면 되고, 부족한 것은 경험으로 채워집니다.

그리고 주변 사람들과 좋은 관계를 만드는 것이 생각보다 훨씬 큰 자산이 된다는 사실을 꼭 기억하셨으면 합니다.

제 첫 번째 공인중개사 사무소는 이미 떠났지만, 그곳에서 배운 경험은 지금도 제 마음속 가장 소중한 자산으로 남아 있습니다.

※초보 공인중개사에게 전하고 싶은 5가지

● 모른다고 부끄러워하지 마세요. 질문하는 것이 가장 빠른 공부입니다.

● 주변 부동산과 좋은 관계를 만드세요. 경쟁자이면서도 가장 큰 조력자가 될 수 있습니다.

● 공동중개를 적극 활용하세요. 실무를 배우는 최고의 방법입니다.

● 욕심을 조금 내려놓으세요. 신뢰는 결국 더 큰 계약으로 돌아옵니다.

● 첫 1~2년은 돈보다 경험을 쌓는 시기라고 생각하세요. 물론 수입이 많은 것도 중요하지만 기초를 탄탄하게 쌓는 것도 길게 보면       더 큰 투자입니다.