공부 분량이 많다 보니 순간순간 어떻게 할까? 고민을 할 때도 있습니다..
공인중개사 시험을 처음 준비하는 수험생이라면 한 번쯤 하는 고민이 있습니다.
"1차만 먼저 준비하는 것이 좋을까?"
"아니면 1차와 2차를 동시에 준비할까?"
공인중개사 시험은 같은 날 오전에 1차, 오후에 2차가 시행됩니다. 공부를 할 수 있는 시간과 여건에 따라서 응시를 달리 할 수도 있습니다. 이번 글에서는 두 가지 방법의 장단점을 비교해 보겠습니다.
공인중개사 시험 구조
구분시험 과목
| 1차 | 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 |
| 2차 | 공인중개사법 및 중개실무, 부동산공법, 부동산공시법·세법 |
시험은 하루에 모두 진행되며, 1차 합격이 되어야 2차 성적이 인정됩니다. 1차에 불합격하면 같은 날 본 2차 시험은 채점 대상이 되지 않습니다. 또한 1차에 합격하면 다음 시험에서만 1차 시험이 면제됩니다.
① 1차·2차 동시 준비(동차)의 장점
1. 가장 빠르게 자격증 취득 가능
한 번의 시험으로 합격하면 바로 자격증을 취득할 수 있습니다.
시험 한 번으로 끝내고 바로 개업이나 취업 전선에 뛰어들 수 있어 시간적 기회비용을 아낄 수 있습니다.
2. 공부 효율이 좋다
과목 간 시너지 효과: 1차 2차 시험 과목이 완전히 분리된 것이 아니기에 서로 연관성 있어 효율성이 좋아집니다.
3. 긴장감 유지
공부 분량이 많다 보니 루즈해질 틈없이 타이트하게 수험 생활을 이어갈 수 있습니다.
동시 준비의 단점
- 공부량이 매우 많다.
- 직장인은 시간 확보가 어렵다.
- 초반에 부담감이 크다.
특히 하루 공부시간이 부족하면 중도 포기하는 경우도 적지 않습니다.
② 1차만 먼저 준비하는 장점
공부 부담이 적다
부동산학개론과 민법 2과목만 집중하면 되므로
기초를 탄탄하게 만들 수 있습니다.
민법에 집중할 수 있다
공인중개사 시험에서 가장 어려운 과목으로 꼽히는 민법을 충분히 공부할 수 있습니다.
합격 경험을 만들 수 있다
1차 합격을 하면
다음 시험에서는 2차만 준비하면 되므로 심리적인 부담도 크게 줄어듭니다.
1차만 준비하는 단점
가장 큰 단점은
자격증 취득까지 최소 2년이 걸릴 수 있다는 점입니다.
또한 2차를 준비하는 동안 1차에서 공부했던 내용이 일부 잊힐 수도 있습니다.
어떤 사람이 동시 준비가 좋을까?
다음과 같은 분들에게 추천합니다.
- 하루 5시간 이상 공부 가능
- 전업 수험생
- 단기간 합격 목표
- 암기에 자신 있는 사람
어떤 사람이 1차만 준비하면 좋을까?
다음과 같은 분들에게 적합합니다.
- 직장인
- 육아 중인 수험생
- 공부 시간이 하루 2~3시간 정도
- 처음 자격시험을 준비하는 사람
- 장기적으로 안정적인 합격을 목표로 하는 사람
실제 추천 전략
상황 추천
| 하루 5시간 이상 공부 가능 | 1·2차 동시 준비 |
| 하루 3시간 이하 | 1차 먼저 |
| 직장인 | 1차 먼저 추천 |
| 전업 수험생 | 동차 추천 |
| 빠른 개업 목표 | 동차 추천 |
자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 1차만 접수할 수 있나요?
네. 원서접수 시 1차만 선택하여 응시할 수 있습니다.
Q. 1차에 합격하면 다음 해에도 1차를 봐야 하나요?
아닙니다. 다음 시험에서는 1차가 면제되어 2차만 응시하면 됩니다.
Q. 동시 응시했는데 1차에서 떨어지면 2차는 어떻게 되나요?
2차 시험을 응시했더라도 1차 불합격 시 2차 성적은 인정되지 않습니다.
마무리
공인중개사 시험에는 정답인 공부 방법이 있는 것은 아닙니다.
제 경험상은 될 수 있으면 1,2차 동시 준비를 하는 것이 유리하다고 생각합니다.
1차, 2차 따로 준비하면 과목에 대한 부담이 없다고 해서 합격하리라는 보장이 없기 때문입니다.
긴 시간을 준비한다고 해서 그 시간 내내 집중하면서 공부할 수 있는 효율성을 보장하지는 않는다고 생각합니다.
초반에는 전체적인 흐름을 이해하면서 어려운 공부에 지치지 않게 페이스를 유지하고.
후반에 들어서면서는 집중력을 발휘해서 정리와 복습을 하는 것이 합격하는데 더 가가까워지리라 생각합니다
지금 시점, 기간이 많이 남지 않은 상태에서 시험 준비를 하려고 계획할 경우에는 1차만 준비하는 것도 괜찮다고 생각합니다.
무리한 계획보다는 끝까지 완주할 수 있는 전략이 결국 합격으로 이어집니다.
많이 힘들 때는 좀 쉬어도 가고 막 공부가 당길 때는 좀 더 할 수도 있고.
자신만의 페이스를 마지막까지 잘 유지해서 합격하시기를 바랍니다.
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